產(chǎn)權(quán)共有人中有未成年人，所購房屋為期房的，因無法界定房屋產(chǎn)權(quán)比例，涉及未成年人權(quán)益保護，因此不可以貸款；所購房屋為現(xiàn)房，且已明確產(chǎn)權(quán)比例的，可按父母所占產(chǎn)權(quán)比例給予貸款，最高貸款額度不得超過房屋合同價格（或評估價值）中父母所占的比例。