按照國有資產(chǎn)管理的相關規(guī)定，為規(guī)范國有資產(chǎn)處置行為，做到公開、公平、公正，現(xiàn)將雙柏縣城虎鄉(xiāng)亭資產(chǎn)面向社會公開招租，有關事項公告如下：

一、擬出租資產(chǎn)概況

虎鄉(xiāng)亭位于元雙路工業(yè)園區(qū)北入城口（玉楚高速隧道口上部元雙路位置），項目占地面積3891.4平方米（約5.8畝），建有印象虎鄉(xiāng)主題雕塑、虎鄉(xiāng)亭、規(guī)劃展覽館、迎賓小廣場、景觀休閑廊架、觀景平臺、停車位21個。有意競租者可以直接到現(xiàn)場進行踏勘，以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準。

二、經(jīng)營范圍

所有合法經(jīng)營項目

三、招租形式

采用公平、公正、公開明碼加價的招租方式，遵循價高者得的原則。若本次招租只有一人報名，則按起租價進行出租。

四、租賃期限

租賃期限為5年。

五、租金收取標準

第一年、第二年由租賃人對標的物的水、電、公廁樓頂護欄等配套設施維修維護所支付的資金抵扣租金（抵扣租金是指：若該項支出金額超過當年第一年、第二年）中標租金金額，則不再收取租金，若該項支出金額不足當年（第一年、第二年）租金金額，則承租人需要補足該項支出與當年（第一年、第二年）租金金額之間的差價），第一、二、三年租金，起拍價0.5萬元/年，競價幅度每次為500元，第四、第五年租金在第三年基礎上遞增。

六、招租對象

具有完全民事行為能力，無不良信用記錄的境內法人、自然人或其他組織。

七、招租/出售方式

（一） 報名時間

2025年2月19日上午8:00時至2025年2月21日17:00時截止。

（二）報名方式

凡有意競租方（自然人報名：請攜帶競租人身份證原件及復印件，委托代理的需要提供委托人身份證復印件及授權委托書原件；企事業(yè)單位報名：請攜帶單位的營業(yè)執(zhí)照副本、統(tǒng)一社會信用代碼證書、法人身份證復印件、委托人身份證原件及復印件并加蓋公章及授權委托書原件）到雙柏縣住房和城鄉(xiāng)建設局辦公室報名（報名地址：雙柏縣永興路27號），聯(lián)系電話：0878-7712907、13577831156。

（三）競價原則

1.凡有意參加競租的國家機關、企事業(yè)單位、個體經(jīng)營戶或自然人，需按規(guī)定在報名截止之前先交納5000元保證金到雙柏縣住房和城鄉(xiāng)建設局指定賬戶，未取得租賃權的，將退還所交納的保證金（不包含利息）；取得租賃權的，保證金（不包含利息）自動轉為租金。

2.在不違反本公告第五條、第六條的前提下，競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人，中標人中標后須在三個工作日內付清成交價款，若三個工作日內不交清全部成交價款的，視為主動棄權或違約，保證金不予退還并承擔相應法律責任。

（四）公開競拍時間

2025年2月24日上午10:00時，由雙柏縣住房和城鄉(xiāng)建設局工作人員現(xiàn)場與意向競租方就價格進行洽談。

（五）公開競拍地點

雙柏縣住房和城鄉(xiāng)建設局五樓大會議室。

（六）公開競拍方式

書面形式報價，每次報價需經(jīng)法人或委托代理人簽字確認。

八、承租要求

1.承租者必須服從相關部門管理，不得私自亂搭亂建，不得占道經(jīng)營；不得隨意改造或拆除，如需改造或拆除須經(jīng)縣住房城鄉(xiāng)建設局書面同意，如未經(jīng)同意出現(xiàn)以上情況，縣住房城鄉(xiāng)建設局將依法收回。

2.承租者必須遵守國家法律法規(guī)，依法依規(guī)經(jīng)營。不得經(jīng)營對環(huán)境有污染以及對附近居民日常生活有影響的項目。租賃期間，承租者負責該資產(chǎn)的防火防盜、環(huán)境保護、門前三包等工作。

3.租賃期滿，縣住房城鄉(xiāng)建設局繼續(xù)出租該資產(chǎn)時，承租人自愿的前提下，同等條件下承租人可主張優(yōu)先承租，租金按當時市場情況浮動。租賃期間，縣住房城鄉(xiāng)建設局擬出售該資產(chǎn)使用權的，在承租人自愿的前提下，承租人在同等條件下可主張優(yōu)先購買。

4.在租賃期間，如因國家建設、不可抗力因素出現(xiàn)、政府工作需要等，縣住房城鄉(xiāng)建設局必須終止合同時，自合同解除之日起按實際租賃天數(shù)計收租金（租金計算方法：不同年份的每日租金=承租人當年應當支付的租金/360天，其中公告第五條第（一）款所稱承租人第一年、第二年以配套設施維護維修費用抵扣租金的部分，以應當支付的租金計），余款退還給承租者。

5.在租賃期滿且承租者不再續(xù)租時，承租者所投入的設施（裝修）費用不予補償。同時為不損害建筑物墻體及地面，承租者所投入的設施（裝修）歸招租人所有。

九、保證金/成交款交納

戶名：雙柏縣住房和城鄉(xiāng)建設局

開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司雙柏縣支行

賬號：24-109701040002415

注：繳納時請認真核對戶名、賬號，交錯概不負責。

十、特別說明

（一）最終租賃結果將在報名結束后五個工作日內予以公布；

（二）最終招租解釋權屬雙柏縣住房和城鄉(xiāng)建設局。