根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙柏縣人民政府批準(zhǔn)，受雙柏縣自然資源局委托，楚雄金信拍賣有限公司將對(duì)雙柏縣SB-2021-22號(hào)地塊（農(nóng)業(yè)銀行棚戶區(qū)改造騰空地塊）12宗小宗地進(jìn)行對(duì)外公開拍賣，本次拍賣小宗地以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

（一）報(bào)名時(shí)間：2021年12月6日8:00至2021年12月14日18:00

（二）報(bào)名地點(diǎn)：雙柏縣新泰酒店二樓會(huì)議室（東興路19號(hào)）雙柏新泰酒店 (一鍵導(dǎo)航）

(三）拍賣時(shí)間：2021年12月15日下午14:30

(四）拍賣地點(diǎn)：雙柏縣新泰酒店二樓會(huì)議室（東興路19號(hào)）雙柏新泰酒店 (一鍵導(dǎo)航）

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買，競(jìng)買申請(qǐng)人只可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。有意競(jìng)買者可在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，到雙柏縣新泰酒店二樓會(huì)議室（東興路19號(hào)）報(bào)名獲取拍賣文件。

（二）參加競(jìng)買者（個(gè)人）需攜帶身份證原件及復(fù)印件各一份，（單位）需攜帶營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、法定代表人證明及身份證(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證)等原件及復(fù)印件各一份（原件審核后退還），到雙柏縣新泰酒店二樓會(huì)議室（東興路19號(hào)）報(bào)名，并交納競(jìng)買保證金（競(jìng)買人和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書名稱一致）。欲參與競(jìng)買多宗土地者可交納多份保證金，一份保證金人民幣15萬元可參與任意一宗土地的競(jìng)買，直至競(jìng)買成功一宗為止。

（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。

（四）買受人自簽訂《楚雄金信拍賣有限公司拍賣成交確認(rèn)書》和《雙柏縣自然資源局拍賣成交確認(rèn)書》之日起7天內(nèi)，到雙柏縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)買保證金可抵作拍賣成交價(jià)款，2021年12月23日前必須全額繳清土地拍賣成交價(jià)款。

（五）買受人自行向國家稅務(wù)總局雙柏縣稅務(wù)局交納契稅（3%）和印花稅（萬分之五）后到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

（六）買受人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，需到雙柏縣國有資本投資管理有限公司按５萬元/宗交納建設(shè)項(xiàng)目履約保證金，自交付土地之日起１年內(nèi)按照《雙柏縣SB-2021-22號(hào)地塊（農(nóng)業(yè)銀行棚戶區(qū)改造騰空地塊）建設(shè)修建性詳細(xì)規(guī)劃》方案開工建設(shè)，３年內(nèi)按規(guī)劃建設(shè)相關(guān)要求自行建設(shè)完畢，通過驗(yàn)收后退回履約保證金（不計(jì)利息），未通過驗(yàn)收的履約保證金不予退還。

（七）交納競(jìng)買保證金截止日期為2021年12月14日18:00前（以銀行到賬憑證確認(rèn)為準(zhǔn)）到達(dá)指定賬戶。競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)及銀行業(yè)務(wù)回單（需加蓋銀行收訖章）到雙柏縣自然資源局財(cái)務(wù)股換取競(jìng)買保證金正式收據(jù)，再到雙柏縣新泰酒店二樓會(huì)議室楚雄金信拍賣有限公司報(bào)名。賬戶名稱：雙柏縣自然資源局土地開發(fā)項(xiàng)目資金，開戶銀行：云南省楚雄州雙柏縣農(nóng)行妥甸分理處，銀行賬號(hào)：24102201040002116。未成交者，其競(jìng)買保證金于拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息原路退還。

1、該拍賣地塊內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施由雙柏縣國有資本投資管理有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)。

2、買受人未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變土地用途，建筑的體量、高度、材料、色彩應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，建筑特色為彝族特色現(xiàn)代建筑，采用坡屋頂，外墻禁用瓷磚、大面積玻璃幕墻。特色風(fēng)貌按照《雙柏縣城特色規(guī)劃管理暫行規(guī)定執(zhí)行》。

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