一、房地產(chǎn)業(yè)基本情況

三季度，雙柏房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng)，銷售面積降幅明顯收窄。三季度，雙柏房地產(chǎn)開發(fā)投資完成56602萬元，同比增長(zhǎng)7.1%，完成房地產(chǎn)銷售面積120593平方米，同比下降29.5%。三季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行。總體來看，我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”定位，保持調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，落實(shí)好“一城一策”方案，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、存在主要問題

受前期供地制約，2020年計(jì)劃新開工的房地項(xiàng)目均在7—8月份開工，影響商品房銷售面積任務(wù)的完成。從2019年下半年至今年6月份，由于受征地拆遷影響，沒有一宗房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地掛牌出讓，導(dǎo)致項(xiàng)目無法開工并入庫。8月份起項(xiàng)目才陸續(xù)開工并入庫，導(dǎo)致商品房銷售面積出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)在四季度會(huì)逐漸回暖。

三、下步工作建議

（一）全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。一是進(jìn)一步細(xì)化工作措施，持續(xù)推進(jìn)長(zhǎng)晟—中央廣場(chǎng)、查姆福苑、未來森林、查姆養(yǎng)生谷等房地產(chǎn)在建項(xiàng)目。二是進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)工作，協(xié)調(diào)各有關(guān)部門全力推進(jìn)查姆小鎮(zhèn)、康莊康樂小區(qū)、老供銷社片區(qū)等房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期工作。

（二）做實(shí)項(xiàng)目入庫工作。積極做好房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目入庫，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)“三個(gè)一”模式推進(jìn)，即條件成熟一個(gè)，申報(bào)入庫一個(gè)，成功入庫一個(gè)。

（三）做實(shí)統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)。按照統(tǒng)計(jì)制度有關(guān)要求，采取有力措施，科學(xué)合理做好房地產(chǎn)頁各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上報(bào)工作。同時(shí)認(rèn)真配合做好數(shù)據(jù)核查、舉證等相關(guān)工作。