一、房地產(chǎn)業(yè)基本情況

1-3月累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售面積62866平方米，同比負(fù)增長(zhǎng)16%；3月完成19667平方米，同比負(fù)增長(zhǎng)38.3%，環(huán)比增長(zhǎng)54%；受疫情影響，今年第一季度商品房銷(xiāo)售面積明顯減少，但在3月份隨著防控形勢(shì)逐漸向好，開(kāi)始出現(xiàn)回升。

二、存在的問(wèn)題

（一）征地拆遷受阻，影響項(xiàng)目供地。由于廣大群眾對(duì)征地拆遷安置的期望值太高，思想工作比較難做，征地拆遷工作受阻，房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地掛牌出讓受到影響，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展受阻。

（二）商品房市場(chǎng)需求接近飽和，完成銷(xiāo)售面積任務(wù)壓力較大。我縣房地產(chǎn)自2008年啟動(dòng)以來(lái)，截至目前已累計(jì)銷(xiāo)售商品房約1.2萬(wàn)套140萬(wàn)平方米，目前縣城常住人口約4.2萬(wàn)人，戶均已基本實(shí)現(xiàn)1套商品住房，商品房市場(chǎng)需求量較小，完成銷(xiāo)售面積任務(wù)壓力較大。

三、下步工作建議     

（一）提高政治站位，全力推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)是地方經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)、促就業(yè)的重要支撐，下步將積極和相關(guān)部門(mén)深入各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目工地，走訪、座談，力所能及地為各企業(yè)解決一些問(wèn)題。同時(shí)，積極搭建招商引資平臺(tái)，加大房地產(chǎn)業(yè)主體培育，全力促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

（二）全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，為努力完成2020年房地產(chǎn)業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)提供保障。持續(xù)推進(jìn)長(zhǎng)晟—中央廣場(chǎng)、查姆福苑、糧貿(mào)小區(qū)二期等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，爭(zhēng)取開(kāi)工建設(shè)妥甸鎮(zhèn)“下村、凹子村”棚戶區(qū)改造、東興花園二期B區(qū)、山水龍居二期、查姆小鎮(zhèn)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)。全力加快推進(jìn)彝源路建設(shè)，著力提升彝源路周邊土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值和項(xiàng)目吸引度，加大招商引資力度，爭(zhēng)取啟動(dòng)彝源路片區(qū)約7.46萬(wàn)平方米土地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，預(yù)計(jì)可開(kāi)發(fā)各類商品房24萬(wàn)平方米，為完成2020年房地產(chǎn)各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)提供保證。